'Flip or Flop': Tarek과 Christina는 엄청난 손실을 줄이기 위해 팔리지 않을 것이라고 생각한 가격으로 집을 정했습니다.

Tarek과 Christina는 $ 670,000에 구입하고 리모델링을 위해 $ 100,000에 가까운 집에 갇혀 있습니다. 그들은 그것을 뒤집습니까?



Tarek과 Christina (게티 이미지)



목요일 밤의 'Flip or Flop'에피소드에서 집을 넘기고 수리하는 전문가 인 Christina와 Tarek은 그들이 당면한 프로젝트를 처리하는 데 매우 힘든 시간을 보냈습니다. 그들은 캘리포니아 파운틴 밸리에있는 집을 67 만 달러에 구입했지만,이 집을 소유하기 위해 지불 한 유일한 금액은 아닙니다.



여러 번의 플립으로 인해 그들은 현금이 부족했고이 집을 구입하기 위해 하드 머니 대출을 받아야했고 대출 개시 수수료로 대출자에게 매달 $ 3.5k를 추가로 지불해야했습니다. 하드 머니가 관련되어 있다는 것은 또한 크리스티나와 타릭이 더 빡빡한 예산에 있음을 의미했습니다. 불이행하면 많은 돈을 잃을 수 있기 때문입니다.

그들은 결국 집을 샀지 만 너무 무너졌습니다. 집의 판매 포인트라고 생각했던 마당의 아보카도 나무가 마당 전체 공간을 뒤덮고 있었다. 나무의 열매는 땅에 흩어져 썩어 버렸습니다. 게다가 나무 전체가 흰개미로 가득 차 있었고 그 때 크리스티나와 타렉의 가장 큰 악몽이 실현되었습니다.



전체 외부 구조는 흰개미로 인해 영향을 받았으며 그 손상을 수리하기 위해 추가로 $ 1800를 지불해야했습니다. 여기에 집 수리에 1 만 2 천 달러, 주 욕실 수리에 1 만 달러, 두 번째 욕실 수리에 7 천 달러를 더하면 Christina와 Tarek은 예산을 너무 많이 초과했습니다.

그들은 또한이 집을 완전히 뒤집고 시장에 상장 할 준비를하기 위해 4 개월의 일정을 정했습니다. 그러나 건물 전체에 막대한 피해가 발생하여 제 시간에 완료하지 못하고 마감일을 3 주 넘게 달렸습니다. 이것은 또한 그들이 그 하드 머니 대출에 대해 추가로 지불해야하는 돈이 이제 17,000 달러라는 것을 의미합니다.

집은 마침내 준비가되었고 새 것처럼 좋고 시장에 출시 할 준비가되었습니다. 이제 크리스티나와 타렉이 숫자를 계산할 때였습니다. 그들은 플립에 거의 10 만 달러를 썼습니다. 이것은 집의 가치가 $ 670k에서 $ 765,400으로 인상되었지만 손익분기 점을 맞추기 위해 $ 822k에 상장해야했다는 것을 의미합니다. Tarek은 위험을 감수하고 여기에서 돈을 벌고 99,000 달러에 상장하기로 결정했습니다.



그는 이것이 얼마나 많은 가격에 팔리지 않는 주택 중 하나 일 것이라는 것을 알고 있었지만 그들은 최고를 기대하고있었습니다. 몇 주 만에 집이 팔렸지만 그들의 선견지명은 정확했고 그들이이 프로젝트에서 벌어 들인 유일한 돈은 8 만 달러에 가깝습니다.

'Flip or Flop'은 목요일 오후 9시에 HGTV에서 방송됩니다.

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